[Part 1]Biến động giá vàng hôm nay ảnh hưởng gì?

Thảo luận trong 'Tranh Dán Tường' bắt đầu bởi lavahonatua, 20/5/20.

  1. lehue

    lehue

    D.C Flat
    Bài viết:
    58
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nữ
    Dự án Muberry Lane tọa lạc tại khu đô thị mới Mỗ Lao - Hà Đông, Hà Nội, xung quanh là hàng loạt các dự án lớn đã được hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, đường xá, tiện ích đầy đủ về cuộc sống. Sinh sống tại chung cư cao cấp Mulberry Lane cư dân sẽ hoàn toàn được hưởng sự thuận tiện về giao thông cũng như kết nối với các khu vực lân cận bằng những tuyến đường rộng lớn, thông thoáng.

    [​IMG]

    Phối cảnh dự án Mulberry Hà Đông
    - Tên dự án: Khu căn hộ cao cấp Mulberry Lane
    - Chủ đầu tư: + Công ty TNHH CapitaLand - Tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á, là chủ đầu tư của dự án The Vista và dự án ParcSpring, TP. Hồ Chí Minh.
    + Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành: công ty hoạt động mạnh trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, kinh doanh và phát triển các dự án bất động sản.
    Diện tích dự án: 24,466 m2
    Tổng số tháp căn hộ: 5 tháp
    Tổng số căn hộ: 1.478 căn hộ
    Bãi đỗ xe: Khoảng 500 chỗ để xe ô tô và 3000 chỗ để xe máy
    Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn đối với người Việt Nam
    Đơn vị phân phối: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA
    VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ MULBERRY
    Tọa lạc ngay sát Khu Vực Trung Tâm Hành Chính mới của Hà Nội rất thuận tiện và dễ dàng đi lại theo trục đường chính Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), Mulberry Lane cũng nằm trên tuyến đường kết nối chính chạy thẳng tới Sân Bay Nội Bài. Những cơ sở hạ tầng hiện đại mới được hoàn thành trong thời gian tới như đường tàu điện trên cao sẽ hoàn thành vào năm 2017 giúp cư dân Mulberry kết nối dễ dàng mọi lúc mọi nơi.
    Vị trí dự án Mulberry Land
    Mulberry Lane cũng được bao quanh bởi những tiện ích công cộng như bệnh viện, siêu thị, trường học cấp phổ thông và rất nhiều trường đại học nổi tiếng trong khu vực.
    Nằm ở vị trí tiếp giáp với trung tâm thủ đô Hà Nội, Mulbery Lane nằm tại quận Hà Đông – trung tâm mới của thủ đô Hà Nội nên rất thuận tiện về giao thương và đi lại. Xung quanh là hàng loạt các dự án khu đô thị như: khu đô thị mới Văn Quán, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị THNC, KDT Mễ Trì, khu đô thị Dương Nội, làng Việt kiều Châu Âu…
    Liên kết vùng:
    - Nằm trên tuyến đường kết nối Hà Nội với sân bay quốc tế Nội Bài
    - Bao quanh dự án là hệ thống công trình công cộng đồng bộ và hiện đại:
    + Hệ thống trường đại học: Học viện An ninh, Học viện Bưu chính Viễn thông, Đh Kiến trúc, Đh Hà Nội, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân Văn, ĐH Tự nhiên
    + Trường cấp 3: trường THPT Lương Thế Vinh, trường THPT Nguyễn Huệ(HD), trường THPT Trung hòa Nhân Chính
    + Bệnh viện: Bệnh viện 103, BV Bộ Xây dựng, Bệnh viện Đa Khoa Hà Đông…
    + Siêu thị Big C, trung tâm mua sắm Parkson
    THIẾT KẾ - MẪU NHÀ
    Nội thất bên trong là sự kết hợp khéo léo giữa phong cách sang trọng và tính hiện đại, giữa sự tiện nghi và tính tiện dụng. Các căn hộ được thiết kế hợp lý tận dụng được (tối đa) ánh sáng và gió từ thiên nhiên. Căn hộ Mulberry Lane có nhiều loại căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, đặc biệt là căn hộ 2 tầng với diện tích sử dụng gấp đôi và biệt thự (penthouse) trên cao có một vườn cây cảnh riêng trên tầng áp mái.
    Không gian sống
    -Diện tích sử dụng hiệu quả giúp cho linh hoạt trong thiết kế nội thất
    -Trần nhà cao tiêu chuẩn 2,8m tính từ mặt sàn hoàn thiện
    -Mỗi căn hộ đều hướng ra những cảnh quan đẹp
    -Các căn hộ đều có ánh sang thiên nhiên và thông thoáng
    -Cách sắp xếp bố trí hiệu quả và linh hoạt
    Tiêu chuẩn chất lượng cao
    -Tủ bếp với chất lượng tốt
    -Bàn bếp ốp đá granite chất lượng cao
    -Thiết bị nhà bếp từ các thương hiệu nổi tiếng( bếp,máy hút mùi, bồn rửa)
    -Thiết bị vệ sinh và phòng tắm cao cấp
    -Sàn gỗ tạo cảm giác ấm cúng cho tất cả các phòng ngủ
    -Gạch lát nền chất lượng tốt cho phòng khách, phòng ăn và phòng tắm.
    Mulberry Lane là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời của bạn được hoàn thiện bằng những vật liệu tinh tế nhất và một không gian sinh hoạt bao gồm gian bếp được thiết kế dành cho những đầu bếp chuyên nghiệp và phòng ngủ với không gian thoáng đãng, phòng tắm tuyệt đẹp.
    Với ý tưởng tạo nên một môi trường sống tươi đẹp và thanh bình cho những cư dân, Mulberry Lane được thiết kế với cảnh quan hài hòa với những vườn cây xanh mát, khu vườn, bãi cỏ rộng rãi. Khu vực đón trả khách được thiết kế sang trọng và tuyệt mỹ
    Mulberry Lane là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời, được hoàn thiện bằng những vật liệu tinh tế nhất và một không gian sinh hoạt bao gồm gian bếp được thiết kế dành cho những đầu bếp chuyên nghiệp, phòng ngủ với không gian thoáng đãng và phòng tắm tuyệt đẹp.
    Các tiện ích dự án Mulberry
    Dự án Mulberry Lane mang đến cho người dân thành phố nhiều tiện ích:
    + Hồ bơi mang phong cách khu nghỉ mát cao cấp (resort), hồ bơi tiêu chuẩn 50 mét, hồ bơi trẻ em, bể sục ngoài trời…
    + Khu tập Yoga
    + Bãi cỏ tập thể dục, tường tập leo núi dành cho trẻ em, phòng tập thể dục, khu tập dưỡng sinh, sân tập bóng rổ, sân chơi cầu lông và khu chơi bóng bàn. Bên cạnh đó còn có những khu vườn trên cao, những không gian xanh và đường chạy bộ dọc theo bờ hồ…
    + Phòng xông hơi
    Bể bơi tiêu chuẩn
    Thiết kế cảnh quan
    + Khu vực đón trả khách được thiết kế sang trọng tuyệt mỹ
    + Vườn cây xanh mát tạo cảm giác riêng tư và tĩnh tại
    + Các khu vườn với những hàng ghế cho những giờ nghỉ ngơi, bãi cỏ rộng cho những buổi dã ngoại được thiết kế hài hòa trên khu tầng đế sẽ nâng tầm mắt của bạn lên một không gian mở.
    Hệ thống an ninh
    + Hệ thống an ninh 24 giờ với công nghệ quản lý hiện đại (sử dụng thẻ ra vào)
    + Hệ thống video intercom nhận diện hình ảnh
    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
    Các căn hộ đang mở bán từ chủ đầu tư khách hàng được chọn 1 trong 2 phương án thanh toán (cả 2 phương án khách hàng đều được nhận nhà ngay sau 1 tháng).
    * Phương án 1: Khách hàng được chiết khấu 4%
    Đợt 1: 20% khi ký hợp đồng mua bán
    Đợt 2: 80% ( 1 Tháng Sau khi ký HĐMB)
    * Phương án 2: khách hàng lựa chọn phương thức vay ngân hàng
    Đợt 1: 30% khi ký hợp đồng mua bán
    Đợt 2: 70% ( 1 Tháng Sau khi ký HĐMB)
    Khoản tiền đợt 2 ký hợp đồng vay vốn với ngân hàng Techcombank và ngân hàng sẽ giải ngân cho chủ đầu tư và được ưu đãi:
    0% Lãi suất trong 12 tháng đầu tiên
    0% Phí trả nợ trước hạn trong 12 tháng đầu tiên
    Ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu tiên.
    Giá bán từ 28tr/m2
     
  2. lavahonatua

    lavahonatua

    D.C Flat
    Bài viết:
    18
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Theo số liệu cập nhật mới nhất, giá vàng hôm nay 16/5 vẫn tăng liên tục và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

    Cụ thể, giá vàng miếng của tập đoàn vàng bạc đá quý Doji hôm nay bán ra với giá 48,55 triệu đồng 1 lượng, thu vào với giá 48,35 triệu đồng 1 lượng. Vàng SJC tại công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn hiện tại ở mức 47,78 triệu đồng khi bán ra và thu vào ở mức 48,72 triệu đồng 1 lượng. Như vậy, giá vàng trong nước hôm nay đã tăng trung bình khoảng hơn 50 ngàn đồng so với phiên giao dịch trước đó.

    Chẳng những thế, vàng trên các phiên giao dịch thế giới cũng đang có dấu hiệu tăng nhẹ. Trên thị trường châu Á, vàng có giá khoảng 1,731 USD/ounce. Ở Mỹ, vàng đã tăng thêm 15,1 USD so với hôm qua, đạt mức 1,730,7 USD/ounce. Ngân hàng Mỹ Merrill Lynch dự báo đến cuối năm 2021, giá vàng thế giới có thể đạt ngưỡng 3000 USD/ounce.

    => Xem giá chính xác cho mỗi ngày tại thời điểm bạn đang đọc bài này? Có thể truy cập vào jemmia.vn xem tại đây: jemmia.vn/gia-vang-hom-nay

    1. Những yếu tố làm giá vàng hôm nay biến động

    Để lý giải nguyên nhân giá vàng trên các sàn giao dịch luôn biến động không ngừng cần phải xem xét trên rất nhiều phương diện khác nhau. Về cơ bản, giá vàng sẽ biến đổi theo tình hình kinh tế, chính trị và văn hóa. Việc nắm vững được nguyên lý của các phương diện này sẽ giúp bạn có khái niệm cơ bản và dự đoán được xu hướng thay đổi của giá vàng hôm nay, giá vàng sắp tới.

    [​IMG]

    a. Các yếu tố có khả năng làm biến động giá vàng

    Đầu tiên, giá vàng tăng là do sự chênh lệch ngày càng lớn giữa các yếu tố cung cầu. Từ xa xưa, con người đã khai thác thác vàng triệt để phục vụ cho mục đích kinh tế. Đến nay, trữ lượng vàng trong các mỏ đã suy giảm chóng mặt trong khi nhu cầu sử dụng vàng lại tăng khiến giá vàng ngày càng được nâng cao hơn.

    Thứ hai, trong quá trình phát triển nền kinh tế thế giới đã trải qua rất nhiều giai đoạn khó khăn. Để giải quyết các cuộc khủng hoảng kinh tế, các ngân hàng đã tích cực in thêm tiền dẫn đến tình trạng lạm phát. Khi đồng tiền mất giá thì vàng sẽ là một lựa chọn đầu tư thông minh và an toàn trước những biến động về kinh tế.
    Ngoài vấn đề tiền tệ mất giá liên tục thì các nhà đầu tư cũng lo ngại về sự bất ổn của thị trường chứng khoán, bất động sản,... Do vậy, những người ưu tiên sự ổn định sẽ ưu tiên đầu tư cho vàng nhiều hơn. Không chỉ người dân mà chính phủ, các quỹ đầu tư cũng đẩy mạnh mua vàng để dự trữ làm giá vàng tăng liên tục.

    Một yếu tố nữa cũng tác động tới giá vàng đó chính là tôn giáo, văn hóa. Từ khi được phát hiện cách đây hơn 2000 năm, vàng đã khắc sâu và tâm trí của người dân như một loại tài sản quý giá. Nó vừa có ý nghĩa vật chất, tinh thần vừa mang lại may mắn. Trong nhiều nền tôn giáo lớn, vàng vẫn được sử dụng phổ biến trong các nghi lễ quan trọng.

    => Một điều ít ai để ý nhưng vẫn có người thắc mắc nên đã được bocauso.com làm rõ ở đây: Giá vàng hôm nay giống y nhau ở mọi tỉnh thành?

    Những yếu tố kể trên chỉ là một phần nhỏ trong bức tranh những yếu tố tác động đến sự vận động liên tục của giá vàng. Tuy vậy, có thể nói nguyên nhân vàng tăng giá liên tục vì nó là loại tài sản giá trị, ý nghĩa an toàn, ít bị tác động của những biến chuyển xã hội.

    b. Các yếu tố chính làm giá vàng hôm nay biến động

    Tính đến hôm nay, giá vàng trong nước và quốc tế tăng liên lục trong hơn 3 tuần. Nguyên nhân của sự tăng trưởng này một phần chịu ảnh hưởng của dịch bệnh Covid - 19 đang diễn ra trên toàn cầu. Ở các nước có tình hình dịch bệnh phức tạp, nền kinh tế đang bị suy giảm nghiêm trọng. Nhiều công ty, doanh nghiệp phải hạn chế hoặc ngừng sản xuất khiến cổ phiếu giảm. Những công ty nhỏ và vừa thậm chí phá sản và rời sàn một cách nhanh chóng. Điều này dự báo nguy cơ một cuộc khủng hoảng toàn cầu hoàn toàn có thể xảy ra trong thời gian sắp tới. Lúc bấy giờ, những nhà đầu tư buộc phải chọn một phương án ít rủi ro hơn đó là vàng. Không chỉ các nhà đầu tư cá nhân mà nhu cầu dự trữ vàng của các quỹ tiền tệ, các quốc gia cũng đẩy giá vàng hôm nay tăng rất nhanh.

    Thực ra, nguyên nhân chính dẫn đến sự biến động giá vàng hôm nay vẫn là sự căng thẳng chính trị giữa Mỹ và Trung Quốc. Hiện nay, hai nước này là những nền kinh tế hàng đầu thế giới. Chúng có vai trò như hai cán cân quyền lực để giữ kinh tế toàn cầu luôn ở mức ổn định. Tuy nhiên, trong tuyên bố mới đây tổng thống Mỹ đã có tuyên bố đề cập đến việc có khả năng sẽ cắt đứt hoàn toàn quan hệ với Trung Quốc trong tương lai. Nếu điều này thực sự xảy ra, đồng đôla sẽ mất giá một cách liên tục. Do đó, các nhà đầu tư đang ồ ạt mua vàng để phòng hờ trường hợp không may xảy ra.

    => Thực ra có khả năng tác động đến giá vàng đều là những người quan tâm cao đến nó, như tinmoidoday.com đã phân tích ở đây: tinmoidoday.com/2020/05/quan-tam-gia-vang-hom-nay-gom-nhung-ai.html

    Theo soangia.com
     
  3. lavahonatua

    lavahonatua

    D.C Flat
    Bài viết:
    18
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
  4. hoangtuanpro

    hoangtuanpro

    D.C Flat
    Bài viết:
    63
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    ĐỒNG PHỤC HÀ THÀNH

    http://dongphuchathanh.com/

    Phone/Zalo: 0934 554 879


    * Đồng phục: Văn phòng/ Sản xuất/ Dịch vụ

    * Tạp dề: Quán cafe/ Nhà hàng/ Spa/ Salon tóc/ Nails/ Barista

    *: Đồng phục/ Du lịch/ Quà tặng

    * Thẻ tên Nhân viên: Thẻ cài áo/ Thẻ nam châm/ Thẻ thay tên

    * Khăn bàn, áo ghế: Nhà hàng, khách sạn, tiệc cưới, hội nghị

    * Khăn Napkin, quây hội trường.....

    Hỗ trợ In/thêu lấy nhanh. Nhận đặt SL ít
     
  5. hoangtuanpro

    hoangtuanpro

    D.C Flat
    Bài viết:
    63
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    ĐỒNG PHỤC HÀ THÀNH

    http://dongphuchathanh.com/

    Phone/Zalo: 0934 554 879


    * Đồng phục: Văn phòng/ Sản xuất/ Dịch vụ

    * Tạp dề: Quán cafe/ Nhà hàng/ Spa/ Salon tóc/ Nails/ Barista

    *: Đồng phục/ Du lịch/ Quà tặng

    * Thẻ tên Nhân viên: Thẻ cài áo/ Thẻ nam châm/ Thẻ thay tên

    * Khăn bàn, áo ghế: Nhà hàng, khách sạn, tiệc cưới, hội nghị

    * Khăn Napkin, quây hội trường.....

    Hỗ trợ In/thêu lấy nhanh. Nhận đặt SL ít
     

Chia sẻ trang này